农村宅基地是农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，农房是村民的重要财产，承载着广大村民对美好生活的向往和期待。加强本市宅基地和农民建房行为管理，引导村民住宅建设合理、节约利用土地资源，对于切实保护农民权益、打造上海现代化大都市的亮点和美丽上海底色，推进实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。

　　聚源桥村地处月浦镇西北部，东靠钱陆路，北至石太路，城市快速路——富长路穿境而过，是该镇唯一的整建制自然村，全村总面积1.1平方公里，共有常住人口3400人，其中户籍人口777人，辖区内有6个村民小组。2020年聚源桥村成功创建为上海市乡村振兴示范村。

　　如今，村内闲置宅基地较多，大多数村民选择以房间为单位，租给在周边企业工作的外来人口，这种方式虽然灵活，但耗时耗力，难以管理。聚源桥村在改善农村人居环境、深化农村生态品质的基础上，聚力于探索企业公寓模式、发挥闲置农宅价值，这也是实施乡村振兴战略的有效实践。

　　筑巢篇

　　一、集中居住惠民生

　　村内共有242户农宅，近年来，村民的收入持续增长，旧房改造纳入每一户村民的计划清单，现在已有210户完成翻新。西薄家宅原宅基地邻近黄海药厂，环境影响堪忧，月浦镇历届党委政府高度重视这项民生工程，根据规划遵循节约集约用地、保护生态环境和乡土文化特色原则，于2013年启动西薄家宅平移搬迁工作，率先推进农民相对集中居住，2016年西薄家宅平移归并至薄家宅，每户宅基和建筑面积约250平方米，12户村民喜迁新居。至此，一栋栋欧式小洋房鳞次栉比，聚源桥村也赢得了“沪北花园村”的美誉。