□通讯员　陈亚利

　　本报讯　车棚门改装成电子防盗门，车棚内加装电子监控探头和投币充电器。新的一年，松江区岳阳街道凤凰居民区的7个停车棚将进行全面改造。这是去年由居民区“党员议事会”提出并讨论，形成议案提交居民区党总支决策，并征询广大居民群众意见后确定的居民区实事项目。 

　　听群众声音，解社区难题，展党员才干，“党员议事会”是凤凰居民区党总支搭建的党员服务社区的平台。目前，“党员议事会”共有34名党员骨干参与议事，凡社区的重大事务，凤凰居民区党总支在决策前总会先在“党员议事会”上议一议，让党员“先知道，先讨论，先行动。”同时，“党员议事会”的成员也会主动征求群众意见，然后通过议事会进行讨论并形成意见，提交居民区党组织决策和小区居民代表大会听证表决，由居委会执行，解决了许多居民关心的热点、难点问题。 

　　如物业公司因逐年上涨的成本压力运行举步维艰，为小区服务的热情不高，居民对物业提供的服务感到不满，“党员议事会”发起了为物业“减负”行动。由“党员议事会”牵头制定解决方案，实施了小区边门改造工作，即将原先的两扇正门扩建，24小时保证人车通行，同时四扇边门实行半封闭管理，每天早上5点至晚上11点开启，挡车不挡人，撤销门卫，但增加小区保安巡逻次数。24个保安减少到12个，一年运行下来可为物业减负近30万元。物业因此增强了小区服务热情，实现了小区居民与物业双赢。 

　　去年年底，“党员议事会”又对车棚管理问题提出了一系列建议。居民区内有11个专人看管的车棚，有的看管人员一家三代居住生活在车棚内，乱搭厨房、卫生间，堆放杂物，存在许多安全隐患。同时由于11个停车棚一年能收取的停车费仅9万多元，而物业公司聘用11个看管人的费用近20万元。经“党员议事会”专题讨论，并广泛征询居民意见，凤凰居民区决定改进车棚管理工作，选择7个停车棚先行试点，撤销管理人员，实行业主自行管理。车棚改装成电子防盗门，每名停车业主使用电子门钥匙进出，停车位编号对号停车，并通过安装电子监控探头、物业公司每天派专人巡查等措施保障停车安全，同时为方便电瓶车充电，在车棚内加装投币充电器。实行新的业主自我管理模式后，车辆的通车费用将大幅下降，摩托车由以前的每年250元降至每3年150元，电瓶车由每年140元降至每3年80元，自行车由每年75元降至每3年50元，同时也为物业公司进一步“减负”。目前，车棚改造工作正在积极推进中。 

　　据悉，去年岳阳街道确立的31个基层党建项目，基本都着眼于群众利益，立足于解决和改善群众关心的热点和难点问题。如太平居民区党总支通过“三民服务网”，解决居民集中反映的车辆停放难、危房整修、车库维修等一系列民生问题;西林塔居民区的“银发港湾”连心站则体现党组织对老年居民的关爱。