□记者 施勰赟

　　近日，宝山区高境天成项目举办开工奠基仪式。项目以“科创＋商业”双核驱动，打造宝山科创走廊首个商办融合标杆。

　　当前，上海正以“五个中心”建设为主攻方向，加快建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。宝山区作为科创中心建设的主阵地，正全力奋进“北转型”和“一地两区”建设，肩负着产业革新与经济升级的重大使命。

　　高境镇是宝山“北转型”战略的重要支点和主要门户。近年来，高境镇积极响应宝山战略部署，始终坚持以“科创赋能、产城融合”为路径，抢抓战略机遇，发挥比较优势，构建“1+1+N+X”全新产业体系，不断推动镇域内产业结构优化升级，增强区域经济竞争力和可持续发展，加速向“更富魅力的产业创新城区”的目标迈进。在这样的战略背景下，“高境天成”项目孕育而生。

　　位于高境镇江杨南路与一二八纪念路交会处的高境天成项目，是宝山科创走廊空间关键节点与建设起始点，将开发建设集研发孵化、智慧办公、生态配套于一体的高端产业综合体，成为驱动区域高质量发展的新极核。

　　项目的设计理念集中体现在位于中心广场位置的“空中之环”，这是一个架空在三层商业裙房顶部的直径约43米的空中环廊，使得楼宇之间互联互通，形成立体贯通的聚合广场，以多元化的办公场景、艺术型造型设计、开放立体的布局，着力打造符合“品质高境、科创宝山”的地标项目。

　　据了解，该项目规划用地面积约24787.8平方米，规划容积率为2.8，项目总建筑面积为100636平方米，地上总建筑面积为69905.84平方米，地下总建筑面积为30730.16平方米，计容建筑面积69405.84平方米，用地性质为商业服务商务办公用地，项目总投资约15亿元。

　　在未来的发展中，高境天成项目还将立足于科技创新和产业升级，吸引更多的优质企业和人才入驻。充分发挥项目的区位优势、产业优势和科创优势，建立健全更加完善的产业生态配套体系和具有特色的企业服务政策，为入驻企业提供全方位、多层次的服务和支持。同时，也将积极推动项目与周边园区的资源联动和协同发展，形成资源共享、优势互补的发展格局，共同打造具有核心竞争力的产业集群。