□林轩

　　自2018年7月实行“村资镇管”以来，上海三林资产管理集团有限公司在浦东三林镇经发中心的指导下，当好村级集体经济的“理财顾问”，运用 “四个到位”的工作方法，强化监管和服务，切实保障农村集体经济组织及成员利益。

　　制度建设到位，破题管理困局。公司制定村资村企镇级管理实施办法及日常管理等相关制度12项，租赁等工作流程6项，破解大体量、情况杂局面，为集体资产保值增值、集体企业健康发展保驾护航。

　　队伍建设到位，形成共治格局。公司树立“多元主体参与、协同合作共治”理念，以资产为点村为块，加强与点、块间的工作互联，形成信息共享、职责共担、事务共抓、问题共商的委托管理格局，确保主体托管不脱责、多元参与增实效。

　　专业管理到位，净化运营环境。公司从统一审批制度、规范交易流程、分类定级管控、透明租赁信息、专业实操实训、强化巡查检查等入手，落实资产租赁、安全生产、环境保护。从指导工商税务、知识产权、节能减排、技术改造等入手，规范村企运营，帮助16家村企法人变更，两家“僵尸”村企注销。

　　平台联动到位，助推阳光创收。公司依托区级集体资产租赁交易管理平台、镇级集体资产信息管理系统，实施村资租赁交易预审，通过租金指导价、八部门联审等保障措施，截至2022年底，村资委托镇级公司管理以来的增幅达到30.01%，村经济合作社经济效益明显提高，村民满意度持续上升。